Avis d’enquête publique – Modification n°2 et modification n°4 PLU
Par arrêté n°2025-003U du 17 novembre 2025, le maire de la commune de Plogonnec a ordonné l’ouverture d’une enquête publique conjointe relative à la modification n°2 et à la modification n°4 du Plan Local d’urbanisme (PLU).
La modification n°2 a pour objet d’ouvrir à l’urbanisation une zone 2AUh (dite Kérinou 3) située en centre-bourg.
La modification n°4 a pour objet d’apporter les évolutions suivantes :
- Modifications apportées au règlement graphique et aux OAP
- Mise à jour des bâtiments identifiés comme pouvant changer de destination dans le règlement graphique et l’atlas, suite à la modification n°1 ;
- Rectification d’une erreur matérielle dans le tracé de la zone 2AUi (ZAE de Bouttefelec) ;
- Ajustement de la délimitation de la zone Ui au sein de la ZAE de Bouttefelec ;
- Agrandissement de la zone NL relative à l’espace de loisirs de Pen ar Vern ;
- Création de deux OAP visant à encadrer les densités minimales sur des secteurs en dent creuse (chemin de Kergaradec dans le bourg de Plogonnec et rue du Château d’eau au Croëzou) ;
- Modifications apportées au règlement écrit :
- Encadrement de l’installation de panneaux photovoltaïques au sol à usage domestique à proximité des bâtiments existants en zones A, N et U ;
- Modification des dispositions de l’article 6 concernant l’implantation par rapport à la voie départementale en zones A et N ;
- Ajout d’une précision à l’article 6 relatif au recul par rapport à la voie communale pour autoriser certains ornements en saillie (modénatures, marquises) en zones A et N ;
- Clarification de l’article UH.7 concernant les extensions et annexes au regard des limites séparatives ;
- Réécriture des règles relatives aux annexes et extensions en zones A et N, non liées à une exploitation agricole, conformément aux avis de la CDPENAF ;
- Extension des destinations autorisées en zone Ui ;
- Précision des dispositions relatives à la zone Nl ;
L’enquête publique se déroulera du lundi 8 décembre 2025 à 9h00, au vendredi 9 janvier 2026 17h00 inclus, en mairie de Plogonnec (4 rue de la Maire, 29180 Plogonnec) aux jours et heures habituels d’ouverture au public.
Mme Charlotte ABIVEN-SPARFEL a été désignée comme commissaire enquêtrice.
La commissaire enquêtrice se tiendra à la disposition du public en mairie de Plogonnec :
- le lundi 8 décembre 2025 de 14h00 à 17h00
- le vendredi 19 décembre 2025 de 14h00 à 17h00
- le vendredi 9 janvier 2026 de 14h00 à 17h00
Pendant la durée de l’enquête, le dossier sera consultable en mairie, sur un support papier et sur un poste informatique, aux jours et heures habituels d’ouverture au public et mis en ligne sur le site internet de la commune :
Les observations pourront être portées sur le registre ouvert à cet effet en mairie, ou être adressées par courrier postal à la mairie, 4 rue de la Mairie – 29180 Plogonnec, à l’attention de la commissaire enquêtrice ou par courriel à l’adresse mail dgs@plogonnec.fr et ce impérativement avant 17h00, le vendredi 9 janvier 2026.
Le rapport et les conclusions de la commissaire enquêtrice pourront être consultés en mairie dès réception.
